手机看新闻
2010年伊始,楼市疯涨,犹如春夜中的竹笋。一道道的调控过后,地产新政应声而出,第二套房贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。无比严厉的新政,终于让总理与总经理的PK对决拉开大幕,总理的第二次亮剑让无数蜗居人士开始欢呼,无数开发商雷霆咆哮。
刚过去的两会上,人民的意愿高度集中在解决民生住房问题上。而总理的话音刚落,总经理就肆无忌惮地叫嚣。一只肥大的公鸡跳出来引颈高歌,立杀之,以为可以吓住不听话的猴子。哪知道,各路英雄马照跑,舞照跳,且有山河一片红之势。不成想,天空中一道闪电破空而出,让许多人一时傻了眼。于是,各路豪杰又开始争论未来的走势。有人论涨,有人言跌,极少有人去思考从09年初至今的火热势头是如何形成的?现阶段购房的主力又是哪个人群?新政与现今主力消费群体之间的关系等等?
在无数短视的开发商以为中国经济已被房地产要协时,当他们打开香槟庆祝一天上涨3000元/平方米时,他们忘了一句古话:“民为重,社稷次之,君为轻”。当两会65%的提案集中在房地产时,民意已集中到从未有过的高度。与之相比,经济的适度放缓已经不再重要。
房地产作为中国经济的支柱理应保护。但中国的地产发展就跟个顽皮的猴子,一放松点就蹦得老高。是什么原因造成的呢?首先是政府,对于这个聪明能干的坏小子过于溺爱;并且地方政府这个长辈在执行各种制约手段上大打折扣。其次是开发商,今天有肉今天就吃个饱,明天可能碗里就没肉了,没肉了再去找长辈要。连续十多年的习惯,使这个坏小子想天天吃个饱。所以放一刻就乱跳。最后是消费者,看到银行里的钱一天天贬值,加之今天国家又投入四万亿,明天这个市又投资一万亿,那个市又投资十二万亿,手中的钱不断的减少;今天还可以买个客厅,明天就只能买个厨房,后天可能连个厕所都买不到了。为了保卫自已的血汗钱,只能前赴后继加入购房的大潮。
这个世界啊,最后都在为房而疯狂。新政啊,能否成为一剂良药,让这个疯狂的世界慢慢清醒走上健康发展之道;或是锦上添花,让楼市更迅急的反扑,唯有时间可证。