新华网河南频道12月15日讯 大河网报道：房价的一路攀升，新 的频频出现，让城市居民对保障性住房的建设更加期待。令人欣喜的是，明年，备受关注的保障性住房建设力度还将加大。

在我省，保障性住房的年度建设目标完成已成定局，明年全省有近10万套廉租房投入使用。消息人士透露，明年的保障性住房建设目标将比今年大幅增加，同时，保障性住房建设的支持和 力度也将加大，长期困扰保障性住房建设的资金、土地等问题有望得到缓解。

郑州速度

●10万平方米公租房年内开工

本月初，住房和城乡建设部下发的《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》指出，按照国务院关于大幅度增加保障性安居工程建设的要求，明年计划安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套。这一数额大大超过此前市场预期的500万~600万套的水平，比今年580万套保障性住房的建设规划翻了一番。

的政策明朗了，省、市保障性住房建设就能提速。

昨日，郑州市房管局向东方今报通报了今年 的保障性住房建设进展情况：

◎廉租房

截至今年11月底，郑州市累计有26661户低收入住房困难家庭享受到了廉租房，对符合条件的申请家庭实现了“应保尽保”。正在进行的郑州市第三批廉租住房实物配租，一次性推出房源1792套，房源数量创下历史之 。

◎经适房

今年，郑州市经适房累计新开工面积166.2万平方米，竣工面积112.08万平方米，分别完成年度目标的110.8%、112.08%；累计审核经适房项目22个，共20546套（含3100套廉租房）。新的购房资格审核工作启动以来，共发放“申请审批表”61937户，目前收表31871户，复审29920户，录入17080户，14617户家庭已经领到了“购房资格证”。同时，首期经适房轮候供应房源筹备工作正在紧张进行中，预计年底前举行公开销售活动，一次销售房源至少6000套。

◎公租房

公租房试点建设方面，年内开工10万平方米公租房的试点建设目标，明确列入了 与郑东新区、高新技术开发区和经济技术开发区签订的目标责任书。目前，各试点进展工作顺利。

●拟建5万人大型保障房社区

12月7日，全省保障性住房项目建设进展情况汇报会在郑州召开。郑州市房管局在汇报中提出，下一步，将采取四项举措，加快建立多层次、全覆盖的住房保障体系。

1 充分发挥规划先导作

用。依据保障性住房的区域性需求，充分考虑低收入家庭生活和就业实际，重点在轨道交通沿线用地和站点周边用地集中安排一批5万人左右的大型保障性住房社区。

2 实行保障性住房建设

用地 储备供应制度。根据郑州市保障性住房建设规划和年度计划，编制土地储备和供应计划，从 储备土地中优先供应保障性住房建设用地。对经济适用住房项目开、竣工时间，套型面积，廉租住房、公共租赁住房和商业用房配建比例等进行明确约定。

3 建立商品住房项目配

建保障性住房制度。新建商品住房项目均按照一定的比例配建保障性住房。属于城市“三环”以内的，租赁期满5年后由 回购，作为 性公租房；属于城市“三环”以外的，租赁期限满5年后，可以作为经适房向符合条件的家庭供应。

4 规范保障性住房建设

管理。规范经适房上市交易政策，对不同时期、不同阶段建设的经适房，出台有区别的上市交易政策，明确土地（含土地出让金）等相关价款缴交标准及方式；探索经适房共有产权制度，建立 回购制度，形成经适房“闭路循环”模式。将原属市财政出资建设及回购的廉租房，房屋产权根据所处 区域，划归各区 ，并统一交由区住房保障部门管理，负责房屋维修及后续管理工作。

●在 “郑汴产业带”多建公租房

据记者了解，本周，郑州市房管局筹备召开 论证会，对“十二五”期间郑州市房地产业建设规划和保障性住房建设规划进行重新论证，明确商品住房和各类保障性住房今后五年的建设规模。

根据目前的建设规划，“十二五”期间，郑州市需开工建设经适房1300万平方米，开工建设廉租房38万平方米, 开工建设公租房325万平方米。 论证结束后，规模数据将向社会公开，征求社会各界的意见和建议。

郑州市起草了《关于进一步加强保障性住房建设管理的意见》，已经 第37次常务会议审议并原则通过，预计近期就将下发执行。

《意见》提出，重点在“郑汴产业带”以及大型产业集聚区安排以公租房为主的保障性住房；强化轨道、BRT快速交通引导作用，重点在轨道交通沿线、BRT支线和站点周边集中安排一批以保障性住房为主的大型社区，在解决居住的同时，有效缓解交通拥堵状况。

全省情况

●明年近10万套廉租房投用

记者昨日从河南省住房和城乡建设厅获悉，今年我省的保障房责任目标进展顺利，完成任务已成定局。棚户区改造（2010-2012年）规划和“十二五”住房保障发展规划初步编制完成，拟报省 批准。按照规划，“十二五”期间，我省计划建设各类保障性住房110万套，8000万平方米。

省住房和城乡建设厅有关负责人称，明年，我省将有近10万套廉租房投入使用。

●安阳：今年已建成372套公租房

昨日，安阳市住房和城乡建设局局长侯津琪告诉记者，自“十一五”以来，安阳先后开发建设了相州小区、锦绣花园、北辰家园和博书苑小区等15个经适房小区，总建筑面积129.2万平方米，解决了13672户城市中低收入家庭的住房困难。

据侯津琪介绍，自2008年启动廉租房建设以来，安阳分3批15个项目建了26万平方米、5200套廉租房，总 3.2亿元。“现在已有部分居民住进廉租房，还有很多人正在申请”。安阳还于今年启动了公租房建设，目前已建成1个小区，总面积1.6万平方米，共372套住房。

对此，安阳市委一名主要领导对记者表示，尽管今年上半年省里检查时，安阳市的经适房与廉租房建设还没有开工，但下半年安阳加大建设力度。目前，经适房竣工面积26.43万平方米，完成年度目标的132%；廉租房竣工面积26万平方米，完成年度目标的138%。 记者 张波

●许昌：1.4万户低收入家庭将搬新居

昨日下午，记者从许昌市住房和城乡建设局获悉，为让低收入家庭住上新房，许昌市今年开工建设廉租房2093套，开工建设经适房73万平方米，总规划建筑面积为106万平方米。到明年4月前后，这两类新房全部建成后，可以安置约1.4万户低收入家庭。

据了解，在廉租房租赁补贴方面，许昌市今年实现发放10391户，并及时调整廉租房租赁补贴保障条件和保障标准，扩大保障范围，探索把农民工、大学毕业生纳入许昌市住房保障体系。 记者 韩争强

●洛阳：公租房管理办法正征求意见

昨天，记者从洛阳市住房建设委员会了解到，今年1月~10月，洛阳市廉租房保障工作进展顺利，共保障廉租家庭1.7632万户，占计划任务的80%。

在廉租房建设方面，2010年省厅下达 补助项目9个、35.3万平方米已经全部开工，占计划任务的102%；竣工21.8万平方米，占计划任务的78%。另外通过购买和其他方式，在洛阳市新泽苑小区、熙春花园、怡心苑筹措廉租房源206套。在公租房建设方面，已经拟定《洛阳市公共租赁住房管理暂行办法》，正在征求意见。 记者 李娟娟

●平顶山：7个经适房小区配建廉租房

昨日一大早，平顶山市的费女士高高兴兴地搬进了新家——一套76平方米的二居室。这是一个经适房小区。

据了解，近年来平顶山市大力兴建保障性住房，有效解决了不少困难群众的住房难问题。截至目前，平顶山市已建成并投入使用了7个经适房小区，配建的还有一批廉租房。目前，该市经济适用房总建筑面积已达138万平方米，符合条件的入住者达13403户。 记者 王俊生

●商丘：任务500套开建1391套公租房

昨日，记者从商丘市住房和城乡建设局获悉，不计棚户区改造面积，商丘市今年共计划建设廉租房、经适房等保障性住房16515套。截至目前，项目开工率为100%，已竣工的有4116套。

值得一提的是，商丘市是我省进行公租房建设六个试点城市之一，省 下达了500套的公租房建设任务，解决处在廉租房和经适房之间的城市“夹心层”家庭的住房难题。目前已开工建设6.2万平方米、1391套房。这批公租房生活设施完备，租金却仅为周边同类房屋的6折甚至更低。 记者 陈涛 实习生 郭帅

（作者：东方今报 记者 王献军 -- 责任编辑：游黎 ）