取代储蓄成为居民理财 选择；逾四成居民预期房价仍将上涨

央行15日发布的《2010年第4季度储户问卷调查报告》显示，2010年第4季度，居民对物价满意度达到1999年4季度以来 点，“更多 ”取代“更多储蓄”成为居民 选择。

调查显示，居民对物价满意度跌落调查以来 点，当期物价满意指数降至13.8%。73.9%的受调居民认为“物价高，难以接受”，较上季增15.6个百分点。不仅如此，居民和企业对未来物价上涨的预期都在加剧。调查显示，居民对未来物价预期指数升至81.7%，较上季提高8.5个百分点。其中，预测下季物价上涨的居民比例为61.4%，较上季度增15.2个百分点。企业家也预期原材料购进价格继续上升。

对当前房价水平，75.5%的居民认为“过高，难以接受”，是有调查以来的 值。43.3%的居民对未来房价上涨的预期仍然较高，接近于2009年4季度的 点。

与物价高企相比，居民对于当前和未来的收入预期指数却未出现显著积极改观。统计显示，居民未来收入预期指数55.5%，与上季基本持平。调查认为，居民对来年情况持谨慎态度，可能不利于未来消费进一步增加。而事实上，居民的购车意愿已经开始回落，大额商品消费意愿与旅游意愿也较为低迷。尤其是居民购房意愿，仍处于调查以来低位。不过未来一季有购房意愿的居民较前两季出现了小幅回升。

在对物价不满、同时预期收入不会继续增加的基础上，加之当前利率水平较低，不足以覆盖通胀的情况下，居民的 意愿明显上升。调查显示，45.2%的城镇居民倾向于“更多 （如购买债券、股票、基金等）”，37.6%的倾向于“更多储蓄”，17.3%的倾向于“更多消费”。在各主要 方式中，“房地产 ”以26.1%的相对高值继续成为居民 ，其他依次为“基金理财产品”20.4%，“股票 ”14.8%，皆比上季有所提高。

作者：苗燕 李丹丹